臺南市南區中華南路二段300巷2弄21號5F/5F

2012-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 4 萬/坪 × 24.92 坪

權狀坪數24.92 坪

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 24.92 坪

土地持分 12.17 坪

0 坪24.92 坪

土地坐落 南華段 962 地號

成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪

本筆成交 4

本棟中位 4.8

中華南路二段中位 10.1

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 17%比中華南路二段中位低 60%比南區 2012 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。