臺南市安南區本淵路97巷5號
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 831 萬 13.3 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物56.51 坪
公設比1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 56.51 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 21.76 坪
0 坪62.28 坪
土地坐落 天馬段 171-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
本淵路中位 27.5
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比本淵路中位 低 52%比安南區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）665 萬
每月月付24,906 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。