臺南市北區文成三路21號
2017-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 10.4 萬/坪 × 81.57 坪
權狀坪數81.57 坪
主建物75.3 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 81.57 坪
└ 主建物 75.3 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 20.28 坪
0 坪81.57 坪
土地坐落 北安段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
文成三路中位 23.8
北區 2017 年中位 16.2
比文成三路中位 低 56%比北區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓屋後及2樓鐵皮增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。