臺南市西港區進學街13之1號3F/6F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 4 萬/坪 × 11.13 坪
權狀坪數11.13 坪
主建物6.71 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.13 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪11.13 坪
土地坐落 慶安段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 6.1
進學街中位 6.1
西港區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 34%比進學街中位 低 34%比西港區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。