臺南市安南區鹽田路30巷52號
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 12.9 萬/坪 × 81.96 坪
權狀坪數81.96 坪
主建物76.68 坪
公設比1.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 81.96 坪
└ 主建物 76.68 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 70.72 坪
0 坪81.96 坪
土地坐落 科工段 448-94 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
鹽田路中位 11.6
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比鹽田路中位 高 11%比安南區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。