臺南市北區育德二路455號
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 21.9 萬/坪 × 130.7 坪
權狀坪數130.7 坪
主建物120.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 130.7 坪
└ 主建物 120.66 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 51.78 坪
0 坪130.7 坪
土地坐落 北元段 411-2 地號
價格拆解
成交總價2,860 萬
扣車位後房價2,860 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
育德二路中位 31.2
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比育德二路中位 低 30%比北區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建商與地主合建案。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。