臺南市東區崇仁街83之2號3F/5F

2015-02-24 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 13.5 萬/坪 × 31.75 坪

權狀坪數31.75 坪

主建物24.74 坪

公設比14.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 31.75 坪

└ 主建物 24.74 坪

└ 公設等 7.01 坪

土地持分 7.41 坪

0 坪31.75 坪

土地坐落 竹篙厝段 774 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 21

崇仁街中位 20.7

東區 2015 年中位 15

比本棟中位低 36%比崇仁街中位低 35%比東區 2015 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。