臺南市中西區中正路90號
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 13 萬/坪 × 480.29 坪
權狀坪數480.29 坪
主建物480.29 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 480.29 坪
└ 主建物 480.29 坪
土地持分 66.39 坪
0 坪480.29 坪
土地坐落 保西段 622 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
中正路中位 25.8
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 50%比中西區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房2廳9衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。