臺南市下營區中山路二段111巷1弄3號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.2 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物46.54 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 46.54 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 28.68 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 營南段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
中山路二段中位 12.5
下營區 2026 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 34%比下營區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。