臺南市安平區慶平路234號6F/12F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.7 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物21.47 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 金華段 1-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.7
慶平路中位 12.3
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 9%比慶平路中位 低 13%比安平區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。