臺南市永康區中山南路285號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 129.1 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物48.02 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 48.02 坪
土地持分 173.45 坪
0 坪173.45 坪
土地坐落 東橋段 863 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.1 萬/坪
本筆成交 129.1
本棟中位 129.1
中山南路中位 12.8
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 高 909%比永康區 2026 年中位 高 384%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價:6034萬元整；建物售價:166萬元整其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。