臺南市東區崇德十八街12號3F/6F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.9 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物23.5 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 竹篙厝段 3505-2 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
崇德十八街中位 15.1
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比崇德十八街中位 低 1%比東區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。