臺南市柳營區柳營512之21號
2022-09-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 230 萬 8.4 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 柳營段柳營小段 1338-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
柳營中位 8.5
柳營區 2022 年中位 13.7
比柳營中位 低 1%比柳營區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交230 萬
+16%
2026 年推估267 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)46 萬
貸款(8 成)184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註:賣方不負物之瑕疵擔保責任頂樓加蓋;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。