臺南市安平區健康二街337號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 38.8 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物22.22 坪
公設比22.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 20.96 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 金華段 137 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
健康二街中位 18
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比健康二街中位 高 116%比安平區 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,580 萬
+0%
2026 年推估1,574 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。