臺南市新營區金華路二段221號
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 16.2 萬/坪 × 111.44 坪
權狀坪數111.44 坪
主建物109 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 111.44 坪
└ 主建物 109 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 61.71 坪
0 坪111.44 坪
土地坐落 新營段 927-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.6
金華路二段中位 14.4
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 低 2%比金華路二段中位 高 13%比新營區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。