臺南市北區和緯路四段95巷45號4F/5F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物19.86 坪
公設比13.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 大豐段 422 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8.6
和緯路四段中位 10.8
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 30%比和緯路四段中位 低 44%比北區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。