臺南市下營區人和三街41巷15弄6號
2025-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 9 萬/坪 × 42.28 坪
權狀坪數42.28 坪
主建物41.09 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.28 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 34.61 坪
0 坪42.28 坪
土地坐落 營中段 384-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
人和三街中位 9.8
下營區 2025 年中位 17.7
比人和三街中位 低 8%比下營區 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交380 萬
-15%
2026 年推估322 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。