臺南市東區中華東路二段22巷9弄28號
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 23.6 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物43.99 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 43.99 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 28.79 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 富強段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 25.7
中華東路二段中位 15.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 8%比中華東路二段中位 高 51%比東區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出租宿舍附傢俱.電視.冰箱
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。