臺南市安南區北安路三段745巷20弄1號
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.5 萬/坪 × 56.46 坪
權狀坪數56.46 坪
主建物54.43 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.46 坪
└ 主建物 54.43 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪56.46 坪
土地坐落 新順段 808-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
北安路三段中位 16.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比北安路三段中位 低 49%比安南區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。