臺南市安定區六塊寮8之22號
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.4 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物40.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 40.36 坪
土地持分 36.05 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 六塊寮段 3469-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
六塊寮中位 14.1
安定區 2018 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比六塊寮中位 高 23%比安定區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+99%
2026 年推估1,395 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 695 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。