臺南市南區永南二街14號
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.3 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物35.04 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 新興段 238-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 14.2
永南二街中位 14.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 42%比永南二街中位 低 43%比南區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。