臺南市安南區府安路四段217號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,315 萬 45.9 萬/坪 × 72.22 坪
權狀坪數72.22 坪
主建物65.27 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.22 坪
└ 主建物 65.27 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 38.29 坪
0 坪72.22 坪
土地坐落 溪頂段 2322-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 45.9
府安路四段中位 16.7
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比府安路四段中位 高 175%比安南區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,652 萬
每月月付99,355 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。