臺南市南區中華西路一段83號
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 11,034 萬 11.6 萬/坪 × 949.28 坪
權狀坪數949.28 坪
主建物851.76 坪
公設比10.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 949.28 坪
└ 主建物 851.76 坪
└ 公設等 97.52 坪
土地持分 817.36 坪
0 坪949.28 坪
土地坐落 鹽埕段 2846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
中華西路一段中位 11.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比中華西路一段中位 高 3%比南區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,207 萬
貸款（8 成）8,827 萬
每月月付330,702 元
30 年總利息3,078 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。