臺南市仁德區德善路240巷31弄3號

2013-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 510 萬 8 萬/坪 × 63.72 坪

權狀坪數63.72 坪

主建物58.37 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 63.72 坪

└ 主建物 58.37 坪

└ 公設等 5.35 坪

土地持分 27.15 坪

0 坪63.72 坪

土地坐落 後壁段 1072 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 16.5

德善路中位 14.2

仁德區 2013 年中位 11.5

比本棟中位低 52%比德善路中位低 44%比仁德區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。