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臺南市新營區復興路301之1號5F/19F

2014-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 370 萬 7.8 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物32.26 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 47.56 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪47.56 坪

土地坐落 新電段 6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.5
復興路中位 11.7
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 高 4%比復興路中位 低 33%比新營區 2014 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：包括室內裝修

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。