臺南市學甲區中洲14之3號
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.1 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物40.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 40.01 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 25.19 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 中洲南段 2045 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
中洲中位 5.9
學甲區 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中洲中位 高 105%比學甲區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-1%
2026 年推估527 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。