臺南市歸仁區中正南路二段60號
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.3 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物27.48 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 22.36 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 武東段 543-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中正南路二段中位 19.2
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中正南路二段中位 低 20%比歸仁區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。