臺南市安南區安和路四段71號
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.6 萬/坪 × 77.76 坪
權狀坪數77.76 坪
主建物76.32 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77.76 坪
└ 主建物 76.32 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪77.76 坪
土地坐落 總安段 205-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
安和路四段中位 19.7
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比安和路四段中位 低 41%比安南區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
安和路四段533巷126弄26號 30.2 萬/坪 安和路四段537巷3號 40 萬/坪 安和路四段406巷9弄73號 13.3 萬/坪 安和路四段274巷53弄9號 27.7 萬/坪 安和路四段533巷151弄41號 9.5 萬/坪 安和路四段533巷100弄23號 30.5 萬/坪 安和路四段25巷71號 29.3 萬/坪 安和路四段537巷109號 25.5 萬/坪 安和路四段406巷9弄92號 27.9 萬/坪 安和路四段450號 81 萬/坪 安和路四段274巷35號 23.3 萬/坪 安和路四段274巷53弄7號 28.6 萬/坪 安和路四段25巷68號 15.1 萬/坪 安和路四段131巷2之3號 19.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。