臺南市安南區州南七街219號
2018-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 18.7 萬/坪 × 56.55 坪
權狀坪數56.55 坪
主建物53.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.55 坪
└ 主建物 53.99 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪56.55 坪
土地坐落 州南段 1564-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
州南七街中位 19.1
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比州南七街中位 低 2%比安南區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,055 萬
+76%
2026 年推估1,858 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。