臺南市安南區淵西路20號
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 16.2 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物45.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 45.02 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 淵北段 538-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
淵西路中位 18.1
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比淵西路中位 低 10%比安南區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。