臺南市永康區永安路105巷46弄18號5F/7F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 8.6 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物18.72 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 鹽行段 1434-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.5
永安路中位 21.2
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 18%比永安路中位 低 59%比永康區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。