臺南市東區小東路244號24F/25F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.1 萬/坪 × 16.42 坪
權狀坪數16.42 坪
主建物13.63 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.42 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪16.42 坪
土地坐落 光明段 6000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 12.9
小東路中位 15.3
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 53%比小東路中位 低 60%比東區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層24F/25F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。