臺南市歸仁區中山路二段58號
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 99 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物26.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 26.27 坪
土地持分 29.7 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 圓環段 1125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
中山路二段中位 23.5
歸仁區 2026 年中位 30.1
比中山路二段中位 高 321%比歸仁區 2026 年中位 高 229%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。