臺南市佳里區安北路66號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,133 萬 29.3 萬/坪 × 106.89 坪
權狀坪數106.89 坪
主建物106.89 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 106.89 坪
└ 主建物 106.89 坪
土地持分 153.7 坪
0 坪153.7 坪
土地坐落 東勢角段 286-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
安北路中位 16.6
佳里區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比安北路中位 高 77%比佳里區 2021 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,133 萬
+25%
2026 年推估3,907 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 774 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）627 萬
貸款（8 成）2,506 萬
每月月付93,900 元
30 年總利息874 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地增值稅220125元由買方負擔繳納。本案土地總價27665501元。本案建物總價3660140元。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。