臺南市安南區公學路四段2巷51號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.3 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物40.06 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 40.06 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 28.91 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 神榕段 1056 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
公學路四段中位 13.2
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比公學路四段中位 低 30%比安南區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。