臺南市東山區莒光街22巷2號
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 10.5 萬/坪 × 62.51 坪
權狀坪數62.51 坪
主建物60.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.51 坪
└ 主建物 60.26 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 53.55 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 東中段 1047-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
莒光街中位 10.9
東山區 2017 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比莒光街中位 低 4%比東山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商預售屋建案
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。