臺南市北區和緯路三段303巷5弄5號
2012-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 15 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物52.26 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 52.26 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 小北段 1191-11 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
和緯路三段中位 24.9
北區 2012 年中位 12.3
比和緯路三段中位 低 40%比北區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。