臺南市永康區復華七街40號
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 6.7 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
主建物53.16 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
└ 主建物 53.16 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 26.1 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 永和段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
復華七街中位 13.3
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比復華七街中位 低 50%比永康區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。