臺南市南區體育路43巷71之4號

2013-03-12 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.85 坪

權狀坪數30.85 坪

主建物25.82 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 30.85 坪

└ 主建物 25.82 坪

└ 公設等 5.03 坪

土地持分 11.83 坪

0 坪30.85 坪

土地坐落 公英段 1085-5 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 13.6

體育路中位 12.6

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 52%比體育路中位低 48%比南區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。