臺南市西港區大塭寮126之5號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 25.6 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物32.85 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 22.26 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 新樂段 637-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
大塭寮中位 12.2
西港區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比大塭寮中位 高 110%比西港區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：所有權移轉登記之地政士代辦費用由賣方負擔，其餘買賣所衍生之稅費含土地增值稅，均由買方負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。