臺南市安平區育平九街372巷78號
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,628 萬 38.2 萬/坪 × 94.99 坪
權狀坪數94.99 坪
主建物87.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.99 坪
└ 主建物 87.64 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 32.52 坪
0 坪94.99 坪
土地坐落 金城段 8-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
育平九街中位 15.4
安平區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比育平九街中位 高 148%比安平區 2023 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,628 萬
+4%
2026 年推估3,788 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,902 萬
每月月付108,736 元
30 年總利息1,012 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。