臺南市安南區安和路三段73巷24弄7號
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.5 萬/坪 × 52.69 坪
權狀坪數52.69 坪
主建物50.69 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.69 坪
└ 主建物 50.69 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 25.1 坪
0 坪52.69 坪
土地坐落 新順段 1010-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
安和路三段中位 15.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比安和路三段中位 低 20%比安南區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣是兄弟之間的買賣出賣人折讓新台幣80萬於承買人固實際承交價以合約價扣除折讓款.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。