臺南市南區明興路883巷27號
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 21.8 萬/坪 × 50.06 坪
權狀坪數50.06 坪
主建物46.25 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.06 坪
└ 主建物 46.25 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 40.22 坪
0 坪50.06 坪
土地坐落 永寧段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
明興路中位 14.9
南區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比明興路中位 高 46%比南區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。