臺南市新營區金華路二段162號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 23.7 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物76.99 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 76.99 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 新營段 1262-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
金華路二段中位 14.5
新營區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 63%比新營區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。