臺南市南區中華西路一段6巷5號4F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物23.15 坪
公設比6.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 鹽埕段 3106-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 15.9
中華西路一段中位 11.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 62%比中華西路一段中位 低 47%比南區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。