臺南市善化區燈會街30巷1號
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 849 萬 16.6 萬/坪 × 51.09 坪
權狀坪數51.09 坪
主建物46.49 坪
公設比0.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.09 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 24.18 坪
0 坪51.09 坪
土地坐落 善新段 118-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
燈會街中位 18.6
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比燈會街中位 低 11%比善化區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）679 萬
每月月付25,446 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。