臺南市中西區開山路84巷19號
2013-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 211 萬 5.1 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物38.67 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 38.67 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 永華段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
開山路中位 13.7
中西區 2013 年中位 12
比開山路中位 低 63%比中西區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。