臺南市東區富農街ㄧ段48巷25之3號
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 19.2 萬/坪 × 67.46 坪
權狀坪數67.46 坪
主建物63.34 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.46 坪
└ 主建物 63.34 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪67.46 坪
土地坐落 虎尾寮段 520-147 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
富農街ㄧ段中位 18.8
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比富農街ㄧ段中位 高 2%比東區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。