臺南市學甲區八德街175之4號5F/5F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.5 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物22.45 坪
公設比15.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 仁得段 910 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
八德街中位 6.2
學甲區 2016 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 27%比學甲區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙套房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。