臺南市新營區民治路3之2號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 15.7 萬/坪 × 79.55 坪
權狀坪數79.55 坪
主建物70.92 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 79.55 坪
└ 主建物 70.92 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 29.5 坪
0 坪79.55 坪
土地坐落 綠川段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
民治路中位 13
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比民治路中位 高 21%比新營區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。